资讯> 行业新闻> 2014年公积金提取新政（图）

2014年公积金提取新政（图）

发布日期：2015-01-29 浏览次数：109


    取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
 　　住房公积金新政:存缴三月没发票没合同也能提取
 　　由住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
 　　这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
 　　租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。
 　　此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
 　　用于支付租房，能提取多少? 
　　①租住公租房的，按实际房租支出全额提取;
 　　②租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。
 　　③要是伪造合同、出假证明等骗提套取，将追回资金，取消职工一定时限内提取公积金和申请公积金贷款的资格。
 　　提取要准备哪些材料?
 　　①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;
 　　②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。
 　　③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
 　　放宽提取范围是多赢举措
 　　吉林大学经济学院副教授丁肇勇表示，住房公积金制度执行时存在一些弊端，使得相当数量的住房公积金处于沉淀状态。比如有的市民在购房时不需要使用住房公积金，那么他要想提取住房公积金就需要等到退休以后。但是当时他可能会有其他方面的资金需求，这种延后十几年甚至几十年的福利就大打折扣。
 　　丁肇勇认为，那些沉淀的住房公积金，也抑制了部分市民的现有消费能力。甚至影响人们的幸福感和满足感。
 　　据悉，截至2014年8月，全国住房公积金缴存总额已经达到7.03万亿元，覆盖1.07亿缴存职工。拓展住房公积金的提取范围，可以促进公积金持有人福利或权益增加，能让公积金这种制度的功能进一步增值。可以说放宽是一种多赢举措。
 　　公积金提取政策应更加便民
 　　住建部、财政部与人民银行联合下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，放宽了各地公积金贷款的条件，规定今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，比原来的12个月缩短了一半，同时还明确取消了公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。《通知》还要求推进公积金的异地贷款业务，实现异地互认和转移接续。
 　　虽然保险、公证等费用通常只是占购房交易额相当低的比例，而且一些地方在实践中已经取消了，但无论如何，从中央明确规定取消，确实降低了购房人的负担，和缩短最低缴存期限的新规一起，都增进了公积金贷款申请与发放的便利性，对当前的房地产市场可以产生一定的提振作用。《通知》中提出的实现异地互认和接续转移，应该是某种改革方向，要落到实处，还需要各地出台相关政策，需要地方机构的配合，相信这些也将得到逐步推进。这些新的举措都将提高住房公积金资金的利用率，同时适应当前人口快速流动的现实。
 　　加强住房公积金提取制度的灵活性和便利性，具有重大的意义，目前受到诸多严格限制的公积金提取，对低收入阶层的利益不利，导致公积金的主要优惠意义，如享受利率较低的贷款等，为较易提取公积金的较高收入阶层享有，这违背了住房公积金制度当初设定的发挥社会保障功能、促进公平的初衷。公积金作为一种法定强制缴纳的机制，如果其提取变得困难重重，就容易引起公众的质疑，怀疑其存在的意义。因此，要维持目前的公积金制度，就需要全面改革住房公积金的提取和使用机制。同时，适应房价已经大大上涨的新现实，提升各地公积金贷款的额度上限，以更好地满足群众的购房需求。
 　　近年来，不少地方已出现一些改革，如实现公积金的异地互通，扩大公积金的用途，特殊情况下允许以比较宽松的条件提取公积金等，这次中央的通知可以说是为各地的改革尝试增添了信心，也提供了指导。《通知》的功能不应只是某种提振楼市的权宜之计，而应该成为对公积金制度进行进一步改革的某种起步。
 　　《通知》要求盘活存量贷款资产、降低贷款中间费用、优化贷款办理流程、提高贷款服务效率、加强考核和检查，这些都势在必行。进一步而言，应该打破地区部门之间的壁垒和藩篱，克服制度惯性和不愿改革的慵懒思维，适应人口流动现状，实现公积金信息的全国联网，简化提取手续，让群众可以顺畅地异地提取，从而相信公积金制度确实是为自身利益服务，树立对公积金制度的信心。公积金作为一种保障性制度，应该增强公平性，发挥社会保障功能。同时，还要完善公积金的管理运营制度，严厉打击挪用公积金行为，同时更好地利用公积金的闲置资金，实现公积金的保值增值，提高资金使用效率，增强可持续性，以让该制度更好地为广大民众的利益服务。
 　　一张图读懂公积金提取新政  【YJBYS小编为您推荐更多相关内容】 公积金提取新政 住房公积金提取新政  荆门执行公积金提取新政  石家庄住房公积金提取新政全面解读 厦门执行住房公积金贷款和提取新政



文章推荐
  • 齐鲁两款1类新药来势汹汹 剑指1000亿市场
    近日，齐鲁制药有2款1类新药获批临床，分别为引进的VB4-845注射液及国产1类新药注射用QLS31901。米内网数据显示，2021年至今齐鲁制药已有2款2类改良型新药获批上市，3款创新药申请临床，其中2款已获批临床。
    2021-03-22
  • 杨森Ponvory获FDA批准上市 治疗复发型多发性硬化症
    3月19日，强生（Johnson & Johnson）旗下杨森（Janssen）公司宣布，美国FDA批准了Ponvory（ponesimod），一种每日一次的口服特异性鞘氨醇-1-磷酸受体1（S1P1）调节剂，用于治疗复发型多发性硬化症（MS）成人患者，包括临床孤立综合征、复发-缓解型疾病和活动性继发性进展型疾病。Ponvory在降低年化复发率方面的疗效优于已确立的口服治疗，
    2021-03-22
  • 县域医药市场争夺战：未来十年 这9亿中国人用什么药
    12年前，在国内一家顶级医药集团工作的王宇（化名），借出差的机会，在企业重点布局的大城市三甲医院之外，顺便跑了跑社区卫生诊所和县级医院。
    2021-03-22
  • 逮捕医药代表 执行！
    日前，中国检察网公开了一份起诉书，内容直指两位医药代表的非法行为，因涉嫌受贿罪，被地方监察委员会留置，经研究决定对其刑事拘留，后由地方公安局依法执行逮捕。
    2021-03-22
  • 一批药企 宣布停产
    日前，江西省药监局连续发布3则停产公告。
    2021-03-22

微信扫一扫

300多万优质简历

17年行业积淀

2万多家合作名企业

微信扫一扫 使用小程序

猎才二维码